现在长期使用住房，会出现一些问题，那么就需要对住房进行检测和鉴定。对于许多业主来说，当他们发现房子存在一些质量问题时，他们并不注意它，而且房子的质量也不引起注意。在许多情况下，房屋的质量问题从表面上看是非常难看出来的。此时，房屋的检测和鉴定可以起到一定的作用，能够很好地发现和识别房屋中存在的问题。

房屋检测鉴定的作用是让业主了解房屋存在的问题，避免质量问题的不断扩大，及时做好加固和修复工作。在房屋检测鉴定中，不仅可以发现房屋存在的问题，还可以对加强或修复房屋存在的问题提出建议，以便业主更好地处理房屋质量问题。