民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建设新的房屋。国家为了加强农村城镇居民房屋翻建的管理，规范农村城镇居民房屋重建、改建行为，提出民房翻建必须提供房屋检测报告，根据危房鉴定结果决定是否可以翻建。

      只有符合以下三种情况之一，居民才可向相关城乡规划主管部门申请在原址上翻建：

         1、经依法鉴定属于危房且确需重建的，这里的危房是指根据依法设立的属地房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》，房屋危险性等级属D级的住房；

         2、房屋因不可抗力损毁、灭失的；

         3、其他符合法律、法规、规章、城乡规划和有关技术标准、规范的。

      居民如果要翻建房屋，应向所在地规划部门申请办理建设工程设计方案审查、建设工程规划许可证和建设工程竣工规划核实等手续。当然，翻建前提是已经经过当地资质认可的第三方房屋鉴定机构的鉴定，房屋安全等级为D级的危房。

    我司专业从事房屋检测工作，在危房鉴定领域有着丰富的经验，具有一定的权威。公司不仅拥有房屋鉴定资质，而且拥有先进齐全的房屋检测仪器设备和一大批房屋检测领域的专家教授。若是您的房屋翻建需要房屋鉴定报告，可以随时联系我司，我司将为您提供全方位优质的服务。