<p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="color:#000000;font-family:宋体;font-size:16px;">&nbsp; 在我国，普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。但由于通货膨胀的影响，加上工程质量较差，以致许多房屋在未达到设计使用年限之前就已经出现房屋裂缝、房屋沉降和房屋倾斜等问题。当您的住房出现裂缝之后千万不可掉以轻心，务必要注意观察，必要时需要进行房屋质量安全检测。</span> </p> <p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="color:#000000;">&nbsp;</span> </p> <p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="font-family:宋体;font-size:16px;color:#000000;"><span style="color:#000000;"> 当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托</span><span style="color:#1c57c4;"><span style="color:#000000;">房屋安全鉴定</span></span><span style="color:#000000;">单位进行房屋安全鉴定：</span></span> </p> <p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="font-family:宋体;font-size:16px;color:#000000;">1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；</span> </p> <p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="font-family:宋体;font-size:16px;color:#000000;">2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；</span> </p> <p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="font-family:宋体;font-size:16px;color:#000000;">3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；</span> </p> <p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="font-family:宋体;font-size:16px;color:#000000;">4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；</span> </p> <p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="font-family:宋体;font-size:16px;color:#000000;">5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。</span> </p> <p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="color:#000000;">&nbsp;</span> </p> <p style="margin-top:7px;margin-bottom:7px;padding:0px;color:#333333;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;font-family:Tahoma, Simsun;background-color:#FFFFFF;"> <span style="color:#000000;font-family:宋体;font-size:16px;"><span style="color:#000000;"> 存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用，业主应当及时委托具有</span><span style="color:#1c57c4;"><span style="color:#000000;">房屋检测</span></span><span style="color:#000000;">资质的房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。</span></span> </p> <div style="color:#333333;font-family:'Microsoft YaHei', Tahoma, Verdana, Simsun;font-size:14px;line-height:28px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> <span style="color:#000000;">&nbsp;</span> </div>